Bakgrund

Styrelsen i brf Bellman har i enlighet med föreningens underhållsplan och ett konstaterat behov beslutat att börja utreda omfattningen av ett eventuellt stambyte.

Styrelsen har gett Riksbyggen uppdraget att genomföra utredningen som ett beslutsunderlag för vidare åtgärder. Arbetet kommer resultera i en utredningsrapport som presenteras för medlemmarna, troligen under hösten 2026.

Åtgärder 

Som ett led i utredningsarbetet kommer vi att röra oss i och runt husen på föreningen. Vi kommer också att behöva komma in i vissa lägenheter för att kontrollera befintligt utförande. 

Vi kommer att titta på vatten och avlopp (placering, skick mm), värmesystemet samt elsystemet i lägenheterna.

• De lägenhetern som vi önskar tillträda är utvalda utifrån placering i föreningen samt storlek på lägenheten. 
• Vi har valt ut 17 lägenheter. 
• De som har blivit utvalda har alla redan fått separat info samt 
  • En blankett för godkännande att vi får använda huvudnyckel om man inte har möjlighet att närvara vid besökstillfället. 
• Blanketten läggs i föreningens egen brevlåda, som finns i trapphuset
  Bellmansgatan 98, eller maila till mikael.bergstrom@riksbyggen.se senast 2026-04-26 
• Besöket tar ca 15 minuter/lägenhet
• Ni behöver inte plocka undan något inför besöket 

Föreningen har anlitat leverantören Fresh Air för att genomföra flödesmätningar av vårt värmesystem i alla 17 hus. 

Mellan 27 till 30 april kommer de mäta flödet vid någon av radiatorerna (elementen) i lägenheterna.

• De behöver tillträde till en lägenhet, helst på bottenplan, i varje trapphus. 
• De kommer INTE använda huvudnyckel utan kommer ringa på dörren.

Besöksschema (har även satts upp i respektie trapphus)

27 april
• Hus 1 - 3 , Bg 66 - 84
• Hus 9 – 10, Bg 116 - 128
28 april
• Hus 4 – 8, Bg 86 - 114
29 april
• Hus 11 - 14, Bg 130 - 150
30 april
• Hus 15 – 17, Bg 152 - 170

Tack på förhand att ni släpper in dem.

I detta utskick har ni

• Kallelse och föredragningslista för föreningsstämman som äger rum 2026-05-05
• Valberedningens förslag till styrelseposter
• Årsredovisningen för 2025
  
• Bellmanbladet nr 2 2026

Alla dessa fyra dokument har idag även delats ut till er brevlåda. 

Efter stämman bjuder vi på en lättare förtäring, då får du chansen att träffa andra medlemmar och ställa frågor till styrelsen. För att kunna beräkna antalet personer som tänker äta behöver vi en anmälan, se sista sidan i Bellmanbladet.

• Lämna in anmälan i föreningens brevlåda, Bg 98 eller 
• Anmäl dig via vår hemsida, fliken För medlem ⮕ Anmälan förtäring. 
• Vi behöver anmälan senast 24 april.

Vi har tyvärr en trasig torktumlare vid övre tvättstugan Bg 138, sida B. Ny tumlare är beställd och beräknad leverans är mitten av april.

Nytt nummer av Bellmanbladet samt budgeten för 2026. Båda har också delats ut i postfacken. Tyvärr står det fel år i kolumnen för belopp i den utdelade budgeten, står Budget 2025, ska vara Budget 2026.